pp再生料厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
pp再生料厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

年底地方政府突击楼市调控恐有跟风之嫌万芳

发布时间:2020-02-14 11:07:40 阅读: 来源:pp再生料厂家

年底地方政府突击楼市调控 恐有跟风之嫌,

据媒体报道,继一线城市出齐新一轮楼市调控政策后,武汉、沈阳、南昌、厦门等二线城市紧随其后将楼市调控升级加码。与此同时 停贷缓贷 现象开始向二三线城市全面蔓延,停贷产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。

网民表示,年底地方政府 突击 调控,或将带来楼市短暂降温。但大面积的地方调控俨然成为一线城市调控的综合 翻版 ,恐有 跟风 之嫌,还可能误伤刚需。网民认为,在楼市走势出现分化的情况下,调控政策须因地制宜,避免 一刀切 思维。

楼市或短暂降温

相关报道显示,年底新一轮地方版楼市调控已经来临。截至26日,北京、上海、广州、深圳、郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门等9个城市出台地方调控新政。

网民 谢逸枫 认为,年底地方政府 突击 调控,将带来楼市短暂的降温。目前房地产调控已由一线城市蔓延到二线城市,预计还有价格上涨较快的城市跟进,出现多城市调控收紧的局面。年末楼市可能因政策基调的从紧而转入平淡,全国整体房价涨势可能有所放缓。未来陆续出台的加码调控政策,将使购房者转向短期观望,稳定了市场预期。房企也会放慢推盘速度,商品房成交量将跟着放缓,调控房价效果就达到了。

存 作秀 之嫌

不少网民认为,多地 突击 调控可能是受年度调控任务所迫。网民 谢逸枫 指出,郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门等城市房价涨幅远高于年初制定的房价控制目标,为了确保完成房价调控目标,在没有全国性调控措施出台的情况下,各城市需要结合当地的实际情况,运用行政手段才能完成目标。

但也有网民质疑,各地此时频出新政,到底是跟风还是真要解决问题?有网友指出,二三线城市所谓调控新政策仍然以限购、限贷为核心, 俨然是一线城市调控的综合 翻版 ,毫无新意 。网民 zkdyy 揶揄道: 有些地方房子都卖不出去了,还收紧,就是作秀。

有网民认为,依照目前几个二线城市新政的内容和力度来看,楼市调控象征意义大于实际调控效果。网民 马光远 则指出,突击式、运动式的调控会打乱市场秩序,造成市场恐慌,加剧供需矛盾,带来市场的紊乱。

恐误伤刚需

针对 停贷缓贷 向二三线城市全面蔓延的现象,网民认为,除了和政府加码调控有关,也和银行已 无款可贷 、 囊中羞涩 有关。

网民 不执著 认为,除了房产税呼之欲出、保障房加快入市步伐,各一线城市继续收紧原有的调控篱笆,银行看到房价的调整风险外,也和上半年金融机构透支了信贷额度,下半年必须收紧有关。此外,利率市场化改革放开了贷款利率限制,银行在房贷中利差缩小,基本处于微利或无利可图的情况。因此,银行不肯过度冒险,将极为有限的信贷额度投放在房贷上。

有网民担心此轮停贷潮将误伤刚需 对于刚需,限制再多就是推高房价,因为买房的成本随限制增加了。 网民 散户牛牛 说。

应因地制宜

网民 顾云昌 表示,目前国内楼市区域差别化形势严重,一线城市供求关系紧张,但是部分二三四线城市的房子却卖不掉 在楼市出现差别化的情况下,调控政策也需要差别化,不搞一刀切 。

网民 天之娇子 天马 也认为,跟风式的暂停房贷政策不妥,大中城市可以这样做,中小城镇不应该限制,应因地制宜。网民 金寨那湾 也表示, 暂停房贷是不妥的。首套房还是应该提供房贷的,以确保百姓的刚需 。

(编辑:野渡)

性感美女照

美女人体写真

情感语录